想了解，老赖能办理不动产证吗?

老赖在一定条件下可以办理不动产证，但会受到限制。
分析：从法律角度来看，“老赖”（即失信被执行人）在财产权上并不完全丧失权利，但因其失信行为，会受到一系列信用惩戒措施的限制。在办理不动产证时，若该不动产为老赖个人所有且未涉及执行案件，理论上可以办理。然而，若该不动产为执行标的或被法院查封，则无法办理过户或相关登记手续。此外，部分地方法院可能与不动产登记机构建立联动机制，对失信被执行人在不动产交易、登记等方面实施限制。
提醒：当发现不动产被非法查封或无法办理相关手续，且涉及老赖身份时，表明问题可能比较严重，应及时寻求律师或法院协助解决。
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具体操作：
1. 若老赖因特定行为被纳入失信名单，且该行为与不动产无关，可向法院申请解除限制措施，恢复信用后办理不动产证。
2. 若与债权人存在纠纷，应积极与债权人协商，达成和解协议或执行和解协议，并向法院申请解除对不动产的限制措施。
3. 若不动产涉及执行案件，老赖需依法履行法院判决或裁定，包括但不限于支付欠款、赔偿损失等。待执行完毕后，向法院申请解除查封或限制措施，再办理不动产证。
4. 在整个过程中，老赖应保留好相关证据材料，如和解协议、执行裁定书等，以备不时之需。同时，应密切关注法院及不动产登记机构的通知和要求，确保合法合规办理不动产证。