首付付了贷款下来后一般可退房，但或需担责。根据《合同法》等，退房需依合同约定承担违约责任。若不及时处理，可能影响个人信用及面临诉讼风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房，但处理方式各异。1. 购房者原因：难以要求返还定金，需与开发商协商或承担违约责任。2. 银行原因：属于不可抗力，可与开发商协商退房并退回定金。3. 开发商原因：可要求双倍返还定金，并通过法律途径维权。需保留证据，及时沟通。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房处理方式多样，需依情况选择。若因购房者原因，难退定金；银行原因则属不可抗力，可退定金；开发商原因需双倍返还。选择时需考虑责任归属及合同约定。
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