房本丢失不影响出售,但需先补办。
根据《城市房地产管理法》等相关规定,房本是房屋所有权的证明,丢失后应及时补办。未补办前出售可能存在法律风险,如无法证明产权归属,影响交易有效性。补办后可正常出售,确保交易合法合规。
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具体操作:1. 前往当地房地产管理部门报案房本丢失,并咨询补办流程;2. 准备身份证、房产证复印件(如有)、房屋买卖合同(如已签订)等材料;3. 提交材料并缴纳补办费用;4. 等待房地产管理部门审核并领取新的房本;5. 拿到新房本后,按正常流程进行房屋出售。
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补办房本是确保产权证明完整性的关键步骤,也是出售房屋的前提。在补办过程中,应遵循当地房地产管理部门的规定,提交相关材料并缴纳费用。补办完成后,即可按正常流程出售房屋。
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